RICイーストコート6番街

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目

  • / アイランドセンター駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
2,580万円
33.1万円/㎡
相場
3,011万円
38.6万円/㎡
1,714
2,578
3,443
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,443万円
33.1万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
RICイーストコート6番街
2,580万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 77.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,580万円33.1万円1階 77.97㎡ 3LDK東
2025/07/063,790万円49.8万円14階 76.12㎡ 3LDK南
2025/06/193,080万円43.4万円8階 70.92㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
RICイーストコート6番街
神戸市東灘区向洋町中二丁目
アイランドセンター駅5分 2,580万円33.1万円77.97㎡3LDK1階 / 15階建 東1991年349戸SRC
2025/06/04RICイーストコート六番街
神戸市東灘区向洋町中二丁目
アイランドセンター駅5分 3,180万円36.8万円86.3㎡3LDK11階 / 15階建 南1991年349戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市東灘区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して27.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市東灘区
45.8万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名RICイーストコート6番街
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
交通アイランドセンター駅徒歩5分
築年月1991年
階数15階建
総戸数349戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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