1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%
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RICイーストコート6番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,313万円
29.7万円/㎡
1,635
2,087
2,539
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,539万円
26.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
RICイーストコート6番街
1,980万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 77.97㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,080万円 | 39.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 28.0万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 39.2万円 | 10階 | 114.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 43.4万円 | 8階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 4,480万円 | 39.2万円 | 12階 | 114.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 2,480万円 | 31.8万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 3,790万円 | 49.8万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 52.3万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 34.8万円 | 10階 | 114.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 44.8万円 | 8階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,780万円 | 42.1万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,390万円 | 31.4万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,150万円 | 30.3万円 | 1階 | 70.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,150万円 | 30.3万円 | 8階 | 70.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 29.9万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 33.9万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 31.0万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 38.2万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 39.6万円 | 6階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,150万円 | 40.4万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 42.1万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/27 | 2,998万円 | 34.7万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,098万円 | 35.9万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,560万円 | 29.6万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | RICイーストコート6番街 神戸市東灘区向洋町中二丁目 | アイランドセンター駅5分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 349戸 | SRC |
| 2024/02/15 | RICイーストコート六番街 神戸市東灘区向洋町中二丁目 | アイランドセンター駅5分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 349戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して28.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | RICイーストコート6番街 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目 |
| 交通 | 神戸新交通六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造